小区属于江北区域，周边的生活配套比较便利。小区是2005年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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小区自带停车位，469个停车位，感觉比例还可以~第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
250.08㎡ | 2023-06-25 | 209万 | 8398元/㎡ | 市场信息 |
194.77㎡ | 2021-11-05 | 113万 | 5802元/㎡ | 市场信息 |
268.13㎡ | 2021-07-30 | 256万 | 9585元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
锦园别墅这个小区是哪家物业公司，管理怎么样，小区里面混不混乱？
ask3224816308
经纪人小区住户对锦园别墅的物业管理还是满意的，很多业主都提到，安保很到位，要进入小区的人要行用住户用IC卡进入，亲友通过可视对讲系统进入，门内设电控锁，...
